今回は、中古マンションのメリットについてご紹介したいと思います。
【中古】と聞くと、なんだか良いイメージは薄いかもしれませんが、
中古マンションの購入にはメリットもたくさんあります。
不動産購入を検討しているものの、どう選んだらいいのか迷っている方は一度こちらの
記事をご覧の上、整理してみては如何でしょうか？
中古マンションのメリット１【価格が安い】
価格については、マンションによってブレはありますが、条件、ブランド等を考えると
やはり中古の方が安いです。
同じ金額を出しても、かたや60数㎡、かたや80㎡以上だったり
価格が同額だとしても広さや立地等比べると中古の方がやはり割安です。
中古マンションのメリット２【物件選択肢が多い】
新築が良い！と探すとどうしても物件が限られます。
その時点で、思うような条件を満たせる物件というのは難しいです。
その点中古マンションは選択肢が多く、優先的な条件をかなえることが出来ます。
中古マンションのメリット３【拘りの内装に出来る】
中古マンションはリフォーム前提の物件も数多くあるため、
購入後に好きなようにリノベーションをして自分の拘りの仕様に出来ます。
また、リフォームをすれば内装は新築と変わらなくなりますし、
トータル的なお得感もあるかもしれません。
中古マンションのメリット４【実際の物件が見れる】
これは、結構大きいかもしれません。
実際の物件や物件周辺等を見て細かなところまで分かるのは非常にありがたいです。
新築マンションを購入して後悔する人は、結構この要因が大きいかもしれません。
いくら下調べしておいても実際の住み心地はいかなるものか…
その点中古マンションの場合、売主さんからも実際に住んでいてどうか聞けるため
博打的な買い物になりにくいです。
中古マンションのメリット５【資産価値が下がりにくい】
実際に購入した金額から考えて、先々資産価値が下がりにくいのも中古マンションのメリットです。
考えてみれば分かりますが、新築は大々的に広告も行いますし利益も乗っているので
資産価値は基本的に下がりやすい傾向にあります。
需要の高いエリアや希少な物件、ブランド等によっては高騰する場合もありますが
基本的には中古の方が資産価値は下がりにくいです。
如何でしたでしょうか？
こうやって考えると必ずしも新築が「いい買い物」とは限りません。
マンションは耐用年数も長いですし、どういう物件を購入したいかによっては
中古マンションの方が希望に合ったものを選択できるかもしれません。
中古を検討していなかった方々も是非これを機に視野に入れてみても良いと思います。